1983〜1993年築, 専有面積21.21㎡〜41.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
プレール馬込
東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩8分
1988年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
1,833万円
58.7万円/㎡
1,109
1,592
2,075
2,558
AI査定結果
推定相場価格
1,833万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,592万円〜2,075万円
51.0万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年5月1日
プレール馬込
1,480万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 31.21㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,480万円 | 47.4万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/26 | 1,500万円 | 48.1万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | プレール馬込 品川区西大井五丁目 | 馬込駅8分 | 1,480万円 | 47.4万円 | 31.21㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/05 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,298万円 | 53.1万円 | 24.43㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/19 | ワールドパレス旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 1,350万円 | 56.3万円 | 23.98㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/04 | フェニックス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅2分 | 1,880万円 | 55.3万円 | 34.02㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/13 | ワールドパレス第2戸越 品川区戸越一丁目 | 戸越駅7分 | 1,650万円 | 47.8万円 | 34.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/08 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 1,360万円 | 48.1万円 | 28.26㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/24 | スカイパレス中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅5分 | 1,980万円 | 51.4万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/22 | 朝日プラザ中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 1,450万円 | 43.0万円 | 33.75㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/15 | シンアイプラザ品川南 品川区南品川六丁目 | 大井町駅3分 | 2,120万円 | 56.5万円 | 37.54㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/06 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 1,180万円 | 50.3万円 | 23.46㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1987年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。